Zámer zámeny pozemkov z dôvodu hodného osobitného zreteľa - Žiar nad Hronom

Mesto Žiar nad Hronom so sídlom Š. Moysesa 46, 965 19 Žiar nad Hronom, IČO: 321 125 v zmysle § 9a ods. 15 písm. f) zákona č.138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov , v zmysle Čl. IX. ods. 3 písm. e.) Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom Mesta Žiar nad Hronom a v súlade s Uznesením Mestského zastupiteľstva v Žiari nad Hronom č. 18/2025 zo dňa 20.2.2025 zverejňuje zámer odplatnej zámeny nehnuteľného majetku mesta Žiar nad Hronom z dôvodu hodného osobitného zreteľa – pozemkov nachádzajúcich sa v katastrálnom území Žiar nad Hronom, obec Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom, a to:

zapísaný na liste vlastníctva č. 1136, v podiele 1/1, a to:

• pozemok par. č. CKN 2031 – zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 4 629 m² (pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti)

zapísaný na liste vlastníctva č. 3327, v podiele 1/1, a to:

• pozemok par. č. CKN 2029/8 – zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 2 592 m2 (pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti)

vo vlastníctve:

Mesto Žiar nad Hronom
Š.Moysesa 46
965 19 Žiar nad Hronom

za nehnuteľný majetok nachádzajúci sa v katastrálnom území Žiar nad Hronom, obec Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom:

zapísaný na liste vlastníctva č. 3223, v podiele 1/1, a to:

• pozemok par. č. CKN 37, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 140 m²,
• stavba astronomická pozorovateľňa č.s. 262 na pozemku par. č. CKN 37

vo vlastníctve:

Banskobystrický samosprávny kraj
Námestie SNP 23
974 01 Banská Bystrica

Ocenenie nehnuteľností:

• nehnuteľnosti vo vlastníctve Mesta Žiar nad Hronom boli ocenené znaleckým posudkom č.211/2022 zo dňa 15.8.2022, ktorý bol aktualizovaný Stanoviskom k aktualizácii všeobecnej hodnoty nehnuteľností určenej v ZP 211/2022 zo dňa 16.10.2024 vyhotovený znalcom Ing. Marcibálová Ľubica vo výške:
• par. č. CKN 2031 ( 4629 m2) v cene 66 565,02 € , t. j. 14,38 €/m²
• par. č. CKN 2029/8 ( 2592 m2) v cene 37 272,96 €, t. j. 14,38 €/m²

spolu: 103 837,98 €

• nehnuteľnosti vo vlastníctve BBSK boli ocenené znaleckým posudkom č.41/2024 zo dňa 3.4.2024 vyhotovený znalcom Ing. Sviržovským Štefanom vo výške:
• par. č. CKN 37 ( 140 m2) v cene 2 756,60 € , t.j. 19,69 €/m²
• stavba astronomická pozorovateľňa č. s.262 na par. č. 37 v cene 86 065,95

spolu: 88 822,55 €

Finančné vyrovnanie v prospech Mesta Žiar n/Hr.: 103 837,98 € – 88 822,55 € = 15 015,43 €

Zámena bude zrealizovaná odplatne, rozdiel z výmery vo výške 15 015,43,-€ v prospech Mesta Žiar nad Hronom bude použitý na rekonštrukciu, revitalizáciu a modernizáciu astronomickej pozorovateľne a jej okolia a bude uhradený do 30 dní od účinnosti Zámennej zmluvy.

Nehnuteľnosti nadobudnuté zámenou Mesto Žiar nad Hronom minimálne 5 rokov neprevedie na iného vlastníka.

Dôvod hodný osobitého zreteľa: Mesto Žiar nad Hronom zámenou získa pozemok a historickú stavbu v historickej časti mesta - Svätokrížskeho námestia na verejnoprospešné kultúrne využitie.

Zámenu je možné realizovať len dôvodom hodným osobitného zreteľa.

Bližšie informácie záujemcovia získajú na Mestskom úrade v Žiari nad Hronom – odbor OEaF, č.d. 6, v pracovných dňoch od 8.00 do 15.00 hod, tel. 045/678 71 65

Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Žiar nad Hronom sú zverejnené na adrese www.ziar.sk/majetok-mesta.